241 Rue Bénoni Praud, 56780 Île-aux-Moines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 153 €
de 4 302 € à 7 132 €
Indice de confiance5/5

Le 241 Rue Bénoni Praud, 56780 Île-aux-Moines, affiche un prix moyen de 6 153 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°239 et de 0.02 % à celui du n°237.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 241 Rue Bénoni Praud, 56780 Île-aux-Moines

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Île-aux-Moines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 294 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Saint Joseph à 898 mètres

Ventes au 241 Rue Bénoni Praud

Les 5 ventes au 241 Rue Bénoni Praud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 août 2023
205 000 €(8 701 €/m²)
Appart.•1 p•23.56 m²
241 Rue Bénoni Praud, 56780 Île-aux-Moines
21 juillet 2022
105 500 €(6 314 €/m²)
Appart.•1 p•16.71 m²
241 Rue Bénoni Praud, 56780 Île-aux-Moines
22 juin 2021
320 000 €(8 889 €/m²)
Appart.•3 p•36 m²
241 Rue Bénoni Praud, 56780 Île-aux-Moines
23 mai 2020
140 000 €(8 235 €/m²)
Appart.•1 p•17 m²
241 Rue Bénoni Praud, 56780 Île-aux-Moines
5 mars 2020
62 000 €(3 444 €/m²)
Appart.•1 p•18 m²
241 Rue Bénoni Praud, 56780 Île-aux-Moines

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 241 Rue Bénoni Praud dans son marché local

Prix du 241 Rue Bénoni Praud par rapport à la voie

Sur Rue Bénoni Praud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 156 €/m². Avec un prix moyen de 6 153 €/m², le 241 Rue Bénoni Praud se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 241 Rue Bénoni Praud par rapport à Île-aux-Moines et à Morbihan

À Île-aux-Moines, le prix moyen des appartements atteint 4 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 241 Rue Bénoni Praud se situe 44.64 % au-dessus de la moyenne de Île-aux-Moines et 71.78 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Île-aux-Moines a baissé de 22.01 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 889 €/m² au premier semestre 2021 à 2 045 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 454 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 241 Rue Bénoni Praud

Les biens actuellement en vente autour du 241 Rue Bénoni Praud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

RARE SUR LE MARCHE

49 m²

252 000 €

Ile aux moines, 56780

Consultez toutes les annonces

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus