239 Rue Bénoni Praud, 56780 Île-aux-Moines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 150 €

de 4 300 € à 7 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 239 Rue Bénoni Praud, 56780 Île-aux-Moines, affiche un prix moyen de 6 150 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°237 et de 0.05 % à celui du n°241.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 239 Rue Bénoni Praud, 56780 Île-aux-Moines

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Île-aux-Moines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 294 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 896 mètres

Absence de ventes récentes au 239 Rue Bénoni Praud

Aucune vente n'a été recensée au 239 Rue Bénoni Praud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 239 Rue Bénoni Praud dans son marché local

Prix du 239 Rue Bénoni Praud par rapport à la voie

Sur Rue Bénoni Praud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 156 €/m². Avec un prix moyen de 6 150 €/m², le 239 Rue Bénoni Praud se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 239 Rue Bénoni Praud par rapport à Île-aux-Moines et à Morbihan

À Île-aux-Moines, le prix moyen des appartements atteint 4 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 239 Rue Bénoni Praud se situe 44.57 % au-dessus de la moyenne de Île-aux-Moines et 71.69 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Île-aux-Moines a baissé de 22.01 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 889 €/m² au premier semestre 2021 à 2 045 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lério, 56780 Île-aux-Moines(6,152 €)

Rue Neuve, 56780 Île-aux-Moines(4,719 €)

Chemin de la Corniche, 56780 Île-aux-Moines(6,155 €)

Rue des Petits Clos, 56780 Île-aux-Moines(4,726 €)

Biens en vente à proximité du 239 Rue Bénoni Praud

Les biens actuellement en vente autour du 239 Rue Bénoni Praud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.