41 Rue de Locmiquel, 56780 Île-aux-Moines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Locmiquel, affiche un prix moyen de 7 006 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 41 Rue de Locmiquel, 56780 Île-aux-Moines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Île-aux-Moines.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Locmiquel
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Locmiquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Locmiquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Locmiquel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Locmiquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Locmiquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Locmiquel dans son marché local
Prix du 41 Rue de Locmiquel par rapport à la voie
Sur Rue de Locmiquel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 930 €/m². Avec un prix moyen de 7 006 €/m², le 41 Rue de Locmiquel se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Locmiquel par rapport à Île-aux-Moines et à Morbihan
À Île-aux-Moines, le prix moyen des maisons atteint 6 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Locmiquel se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Île-aux-Moines et 192.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Île-aux-Moines a baissé de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 755 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 244 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 724 €/m² sur la période récente.
