82 Rue de Port Miquel, 56780 Île-aux-Moines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue de Port Miquel, affiche un prix moyen de 6 992 €/m², identique à celui du n°74 et du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 82 Rue de Port Miquel, 56780 Île-aux-Moines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Île-aux-Moines.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue de Port Miquel
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue de Port Miquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue de Port Miquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue de Port Miquel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue de Port Miquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue de Port Miquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue de Port Miquel dans son marché local
Prix du 82 Rue de Port Miquel par rapport à la voie
Sur Rue de Port Miquel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 950 €/m². Avec un prix moyen de 6 992 €/m², le 82 Rue de Port Miquel se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue de Port Miquel par rapport à Île-aux-Moines et à Morbihan
À Île-aux-Moines, le prix moyen des maisons atteint 6 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue de Port Miquel se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Île-aux-Moines et 191.45 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Île-aux-Moines a baissé de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 755 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 244 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 724 €/m² sur la période récente.
