55 Rue du Naudeux, 56780 Île-aux-Moines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue du Naudeux, affiche un prix moyen de 5 293 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°63 et du 0.08 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 55 Rue du Naudeux, 56780 Île-aux-Moines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Île-aux-Moines.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue du Naudeux
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue du Naudeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue du Naudeux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 55 Rue du Naudeux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Naudeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Naudeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du Naudeux dans son marché local
Prix du 55 Rue du Naudeux par rapport à la voie
Sur Rue du Naudeux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 598 €/m². Avec un prix moyen de 5 293 €/m², le 55 Rue du Naudeux se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du Naudeux par rapport à Île-aux-Moines et à Morbihan
À Île-aux-Moines, le prix moyen des maisons atteint 6 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue du Naudeux se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Île-aux-Moines et 120.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Île-aux-Moines a baissé de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 755 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 244 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 724 €/m² sur la période récente.
