72 Rue du Naudeux, 56780 Île-aux-Moines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue du Naudeux, affiche un prix moyen de 5 783 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°75 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 72 Rue du Naudeux, 56780 Île-aux-Moines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Île-aux-Moines.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue du Naudeux
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue du Naudeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue du Naudeux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 72 Rue du Naudeux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Naudeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Naudeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue du Naudeux dans son marché local
Prix du 72 Rue du Naudeux par rapport à la voie
Sur Rue du Naudeux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 598 €/m². Avec un prix moyen de 5 783 €/m², le 72 Rue du Naudeux se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue du Naudeux par rapport à Île-aux-Moines et à Morbihan
À Île-aux-Moines, le prix moyen des maisons atteint 6 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue du Naudeux se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Île-aux-Moines et 141.06 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Île-aux-Moines a baissé de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 755 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 244 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 724 €/m² sur la période récente.
