36 Rue Yvon Cadet, 56780 Île-aux-Moines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Yvon Cadet, affiche un prix moyen de 5 543 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°29 et du 3.43 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 36 Rue Yvon Cadet, 56780 Île-aux-Moines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Île-aux-Moines.
3 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Yvon Cadet
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Yvon Cadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Yvon Cadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Yvon Cadet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Yvon Cadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Yvon Cadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Yvon Cadet dans son marché local
Prix du 36 Rue Yvon Cadet par rapport à la voie
Sur Rue Yvon Cadet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 543 €/m², le 36 Rue Yvon Cadet se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Yvon Cadet par rapport à Île-aux-Moines et à Morbihan
À Île-aux-Moines, le prix moyen des maisons atteint 6 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Yvon Cadet se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Île-aux-Moines et 131.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Île-aux-Moines a baissé de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 755 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 244 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 724 €/m² sur la période récente.
