25 Venelle de Spiren, 56780 Île-aux-Moines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Venelle de Spiren, affiche un prix moyen de 6 997 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 25 Venelle de Spiren, 56780 Île-aux-Moines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Île-aux-Moines.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Venelle de Spiren
Aucune vente n'a été recensée au 25 Venelle de Spiren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Venelle de Spiren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Venelle de Spiren, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Venelle de Spiren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Venelle de Spiren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Venelle de Spiren dans son marché local
Prix du 25 Venelle de Spiren par rapport à la voie
Sur Venelle de Spiren, le prix moyen des maisons s'établit à 7 016 €/m². Avec un prix moyen de 6 997 €/m², le 25 Venelle de Spiren se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Venelle de Spiren par rapport à Île-aux-Moines et à Morbihan
À Île-aux-Moines, le prix moyen des maisons atteint 6 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Venelle de Spiren se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Île-aux-Moines et 192.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Île-aux-Moines a baissé de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 755 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 244 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 724 €/m² sur la période récente.
