55 Venelle de Spiren, 56780 Île-aux-Moines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Venelle de Spiren, affiche un prix moyen de 7 008 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 55 Venelle de Spiren, 56780 Île-aux-Moines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Île-aux-Moines.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 813 mètres
Ventes au 55 Venelle de Spiren
Une vente a été recensée au 55 Venelle de Spiren. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Venelle de Spiren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Venelle de Spiren, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Venelle de Spiren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Venelle de Spiren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Venelle de Spiren dans son marché local
Prix du 55 Venelle de Spiren par rapport à la voie
Sur Venelle de Spiren, le prix moyen des maisons s'établit à 7 016 €/m². Avec un prix moyen de 7 008 €/m², le 55 Venelle de Spiren se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Venelle de Spiren par rapport à Île-aux-Moines et à Morbihan
À Île-aux-Moines, le prix moyen des maisons atteint 6 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Venelle de Spiren se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Île-aux-Moines et 192.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Île-aux-Moines a baissé de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 755 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 244 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 724 €/m² sur la période récente.
