31 Le Bourg, 56170 Île-d'Houat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Le Bourg, affiche un prix moyen de 7 470 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°288.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Le Bourg, 56170 Île-d'Houat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Île-d'Houat.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de l'île d'Houat à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 31 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Le Bourg, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Le Bourg dans son marché local
Prix du 31 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 7 703 €/m². Avec un prix moyen de 7 470 €/m², le 31 Le Bourg se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Le Bourg par rapport à Île-d'Houat et à Morbihan
À Île-d'Houat, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Le Bourg se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Île-d'Houat et 211.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Île-d'Houat a augmenté de 25.9 % sur 1 an et augmenté de 111.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 963 €/m² au premier semestre 2020 à 10 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 099 €/m² sur la période récente.
