2 Botscave, 56240 Inguiniel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Botscave, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Botscave, 56240 Inguiniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Inguiniel.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000WRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Locunel à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Locunel les Plumes à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Botscave
Aucune vente n'a été recensée au 2 Botscave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Botscave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Botscave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Botscave dans son marché local
Prix du 2 Botscave par rapport à la voie
Sur Botscave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 2 Botscave se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Botscave par rapport à Inguiniel et à Morbihan
À Inguiniel, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Botscave se situe 0 % en dessous de la moyenne de Inguiniel et -41.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Inguiniel a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 2 Botscave à Inguiniel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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