8 Cité des Lilas, 56650 Inzinzac-Lochrist
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Cité des Lilas, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et du 0.29 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Cité des Lilas, 56650 Inzinzac-Lochrist
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blavet à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Lucioles à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lochrist à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cité des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cité des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cité des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cité des Lilas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cité des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cité des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cité des Lilas dans son marché local
Prix du 8 Cité des Lilas par rapport à la voie
Sur Cité des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 8 Cité des Lilas se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cité des Lilas par rapport à Inzinzac-Lochrist et à Morbihan
À Inzinzac-Lochrist, le prix moyen des appartements atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cité des Lilas se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Inzinzac-Lochrist et 20.31 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Cité des Lilas à Inzinzac-Lochrist
Le loyer moyen estimé au 8 Cité des Lilas est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Inzinzac-Lochrist, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Inzinzac-Lochrist a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 129 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
