1 Jardin du Blavet, 56650 Inzinzac-Lochrist
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Jardin du Blavet, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Jardin du Blavet, 56650 Inzinzac-Lochrist
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lochrist à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Lucioles à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Forgerine à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Jardin du Blavet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Jardin du Blavet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Jardin du Blavet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Jardin du Blavet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Jardin du Blavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Jardin du Blavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Jardin du Blavet dans son marché local
Prix du 1 Jardin du Blavet par rapport à la voie
Sur Jardin du Blavet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 1 Jardin du Blavet se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Jardin du Blavet par rapport à Inzinzac-Lochrist et à Morbihan
À Inzinzac-Lochrist, le prix moyen des appartements atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Jardin du Blavet se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Inzinzac-Lochrist et 20.41 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Jardin du Blavet à Inzinzac-Lochrist
Le loyer moyen estimé au 1 Jardin du Blavet est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Inzinzac-Lochrist, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Inzinzac-Lochrist a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 129 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
