13 Place du Marché, 56650 Inzinzac-Lochrist
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Marché, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°17 et de n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place du Marché, 56650 Inzinzac-Lochrist
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Lochrist Centre Ville.
1 niveau - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blavet à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Lucioles à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Forgerine à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Marché, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Marché dans son marché local
Prix du 13 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 13 Place du Marché se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Marché par rapport à Inzinzac-Lochrist et à Morbihan
À Inzinzac-Lochrist, le prix moyen des appartements atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place du Marché se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Inzinzac-Lochrist et 20.09 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place du Marché à Inzinzac-Lochrist
Le loyer moyen estimé au 13 Place du Marché est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Inzinzac-Lochrist, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Inzinzac-Lochrist a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 129 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
