9 Route de Kerguer, 56650 Inzinzac-Lochrist
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Kerguer, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 31.85 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Route de Kerguer, 56650 Inzinzac-Lochrist
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Inzinzac Penquesten et Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inzinzac Mairie à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 139 mètres
Ventes au 9 Route de Kerguer
Les 2 ventes au 9 Route de Kerguer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Kerguer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Kerguer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Kerguer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Kerguer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Kerguer dans son marché local
Prix du 9 Route de Kerguer par rapport à la voie
Sur Route de Kerguer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 9 Route de Kerguer se situe 28.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Kerguer par rapport à Inzinzac-Lochrist et à Morbihan
À Inzinzac-Lochrist, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Kerguer se situe 32.3 % au-dessus de la moyenne de Inzinzac-Lochrist et 31.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Inzinzac-Lochrist a augmenté de 7.67 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au premier semestre 2020 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
