2 Rue de Lann Menard, 56650 Inzinzac-Lochrist
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lann Menard, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², identique à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue de Lann Menard, 56650 Inzinzac-Lochrist
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lochrist Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Lucioles à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lochrist à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lann Menard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lann Menard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lann Menard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lann Menard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lann Menard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lann Menard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lann Menard dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lann Menard par rapport à la voie
Sur Rue de Lann Menard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 2 Rue de Lann Menard se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lann Menard par rapport à Inzinzac-Lochrist et à Morbihan
À Inzinzac-Lochrist, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lann Menard se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Inzinzac-Lochrist et -10.15 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Inzinzac-Lochrist a augmenté de 7.67 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au premier semestre 2020 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
