31 Rue du Blavet, 56650 Inzinzac-Lochrist
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Blavet, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°29 mais supérieur de 7.91 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Blavet, 56650 Inzinzac-Lochrist
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Penher à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Lucioles à 723 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Forgerine à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Blavet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Blavet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Blavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Blavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Blavet dans son marché local
Prix du 31 Rue du Blavet par rapport à la voie
Sur Rue du Blavet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 31 Rue du Blavet se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Blavet par rapport à Inzinzac-Lochrist et à Morbihan
À Inzinzac-Lochrist, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Blavet se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Inzinzac-Lochrist et 17.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Blavet à Inzinzac-Lochrist
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Blavet est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Inzinzac-Lochrist, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Inzinzac-Lochrist a augmenté de 7.67 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au premier semestre 2020 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
