11 Rue Jules Guesde, 56650 Inzinzac-Lochrist
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue Jules Guesde, 56650 Inzinzac-Lochrist
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lochrist Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0374 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Lucioles à 732 mètres
- - Ecole primaire publique Kerglaw à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Guesde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 11 Rue Jules Guesde se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Guesde par rapport à Inzinzac-Lochrist et à Morbihan
À Inzinzac-Lochrist, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jules Guesde se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Inzinzac-Lochrist et -17.87 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Inzinzac-Lochrist a augmenté de 7.67 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au premier semestre 2020 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
