2 Rue Marcel Sembat, 56650 Inzinzac-Lochrist
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 a mais supérieur de 3.04 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 2 Rue Marcel Sembat, 56650 Inzinzac-Lochrist
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Lochrist Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Lucioles à 837 mètres
- - Ecole primaire publique Kerglaw à 249 mètres
Ventes au 2 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 2 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Sembat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 2 Rue Marcel Sembat se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à Inzinzac-Lochrist et à Morbihan
À Inzinzac-Lochrist, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Sembat se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Inzinzac-Lochrist et 2 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Inzinzac-Lochrist a augmenté de 7.67 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au premier semestre 2020 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
