2 Rue Olympe de Gouges, 56650 Inzinzac-Lochrist
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Olympe de Gouges, 56650 Inzinzac-Lochrist
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Lochrist Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0520 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blavet à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Lucioles à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Forgerine à 321 mètres
Ventes au 2 Rue Olympe de Gouges
Les 2 ventes au 2 Rue Olympe de Gouges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Olympe de Gouges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 2 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 2 Rue Olympe de Gouges se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Olympe de Gouges par rapport à Inzinzac-Lochrist et à Morbihan
À Inzinzac-Lochrist, le prix moyen des appartements atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Olympe de Gouges se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Inzinzac-Lochrist et 14.2 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Olympe de Gouges à Inzinzac-Lochrist
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Olympe de Gouges est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Inzinzac-Lochrist, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Inzinzac-Lochrist a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 129 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
