2 Chemin des Cruyères, 56120 Josselin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Cruyères, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.77 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Chemin des Cruyères, 56120 Josselin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Josselin.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 618 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 494 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Cruyères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Cruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Cruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Cruyères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Cruyères dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Cruyères par rapport à la voie
Sur Chemin des Cruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 2 Chemin des Cruyères se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Cruyères par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Cruyères se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Josselin et -38.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josselin a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
