8 Rue de la Carrière, 56120 Josselin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Carrière, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 32.79 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue de la Carrière, 56120 Josselin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Josselin.
2 niveaux - 1 logement - 392 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 818 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 259 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 138 mètres
Ventes au 8 Rue de la Carrière
Les 2 ventes au 8 Rue de la Carrière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Carrière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Carrière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Carrière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Carrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 8 Rue de la Carrière se situe 34.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Carrière par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Carrière se situe 46 % en dessous de la moyenne de Josselin et -57.12 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josselin a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
