12 Rue des Sorciers, 56120 Josselin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Sorciers, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 et du 0.66 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue des Sorciers, 56120 Josselin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Josselin.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 435 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 201 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Sorciers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Sorciers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Sorciers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Sorciers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sorciers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sorciers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Sorciers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Sorciers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorciers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 12 Rue des Sorciers se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Sorciers par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Sorciers se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Josselin et -37.18 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josselin a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
