4 Rue des Sorciers, 56120 Josselin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Sorciers, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°6 et du 4.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue des Sorciers, 56120 Josselin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Josselin.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 483 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 168 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 236 mètres
Ventes au 4 Rue des Sorciers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Sorciers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Sorciers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Sorciers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sorciers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sorciers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sorciers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sorciers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorciers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 4 Rue des Sorciers se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sorciers par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sorciers se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Josselin et -31.22 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josselin a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
