8 Rue des Sorciers, 56120 Josselin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sorciers, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue des Sorciers, 56120 Josselin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Josselin.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 465 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 179 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 253 mètres
Ventes au 8 Rue des Sorciers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Sorciers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sorciers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sorciers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sorciers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sorciers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sorciers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sorciers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorciers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 8 Rue des Sorciers se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sorciers par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sorciers se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Josselin et -34.01 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josselin a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
