37 Rue Glatinier, 56120 Josselin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Glatinier, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°43 et de n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Glatinier, 56120 Josselin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Josselin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 739 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 535 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 780 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Glatinier
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Glatinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Glatinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Glatinier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Glatinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Glatinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Glatinier dans son marché local
Prix du 37 Rue Glatinier par rapport à la voie
Sur Rue Glatinier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 37 Rue Glatinier se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Glatinier par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Glatinier se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Josselin et 56.67 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Glatinier à Josselin
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Glatinier est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Josselin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Josselin a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 217 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 782 €/m² sur la période récente.
