87 Rue Glatinier, 56120 Josselin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue Glatinier, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°87 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Rue Glatinier, 56120 Josselin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Josselin à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 428 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 752 mètres
- - Collège Max Jacob à 752 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 904 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne Bourquin à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue Glatinier
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue Glatinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue Glatinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue Glatinier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue Glatinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue Glatinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue Glatinier dans son marché local
Prix du 87 Rue Glatinier par rapport à la voie
Sur Rue Glatinier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 87 Rue Glatinier se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue Glatinier par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue Glatinier se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Josselin et -18.96 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Rue Glatinier à Josselin
Le loyer moyen estimé au 87 Rue Glatinier est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Josselin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josselin a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
