1 Rue Monseigneur Joubier, 56120 Josselin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Monseigneur Joubier, affiche un prix moyen de 1 726 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Monseigneur Joubier, 56120 Josselin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Josselin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 2 parkings - 296 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 755 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 325 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Monseigneur Joubier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Monseigneur Joubier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Monseigneur Joubier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Monseigneur Joubier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Monseigneur Joubier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Monseigneur Joubier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Monseigneur Joubier dans son marché local
Prix du 1 Rue Monseigneur Joubier par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Joubier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 1 Rue Monseigneur Joubier se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Monseigneur Joubier par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Monseigneur Joubier se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Josselin et 49.34 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Monseigneur Joubier à Josselin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Monseigneur Joubier est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Josselin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Josselin a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 217 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 782 €/m² sur la période récente.
