1 Ruelle des Ombres, 56120 Josselin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle des Ombres, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 1 Ruelle des Ombres, 56120 Josselin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Josselin.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - St Jacques à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 649 mètres
- - Collège privé Sainte Marguerite-Marie à 264 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Roncier à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle des Ombres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle des Ombres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle des Ombres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle des Ombres, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle des Ombres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle des Ombres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle des Ombres dans son marché local
Prix du 1 Ruelle des Ombres par rapport à la voie
Sur Ruelle des Ombres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 1 Ruelle des Ombres se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle des Ombres par rapport à Josselin et à Morbihan
À Josselin, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle des Ombres se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Josselin et -37.9 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josselin a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
