204 bis Linhouedec, 56300 Kergrist
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 bis Linhouedec, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², identique à celui du n°206 et de n°204.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 204 bis Linhouedec, 56300 Kergrist
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Kergrist.
1 niveau - 2 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 204 bis Linhouedec
Aucune vente n'a été recensée au 204 bis Linhouedec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 bis Linhouedec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 bis Linhouedec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 bis Linhouedec dans son marché local
Prix du 204 bis Linhouedec par rapport à la voie
Sur Linhouedec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 204 bis Linhouedec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 204 bis Linhouedec par rapport à Kergrist et à Morbihan
À Kergrist, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 bis Linhouedec se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Kergrist et -42.04 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kergrist a baissé de 12.87 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au premier semestre 2020 à 1 742 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
