1 Impasse de l'Estran, 56700 Kervignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'Estran, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse de l'Estran, 56700 Kervignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Kervignac.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Bonhomme à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'Estran
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'Estran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Estran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Estran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'Estran dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'Estran par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Estran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 1 Impasse de l'Estran se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'Estran par rapport à Kervignac et à Morbihan
À Kervignac, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l'Estran se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Kervignac et -14.41 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kervignac a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 400 € au 1 Impasse de l'Estran à Kervignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 655 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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