2 Impasse des Camélias, 56700 Kervignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Camélias, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2023,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Camélias, 56700 Kervignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Kervignac.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Bonhomme à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Camélias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Camélias dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Camélias par rapport à la voie
Sur Impasse des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 2 Impasse des Camélias se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Camélias par rapport à Kervignac et à Morbihan
À Kervignac, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Camélias se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Kervignac et -7.21 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kervignac a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 550 € au 2 Impasse des Camélias à Kervignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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