2 Route de Talhouet, 56700 Kervignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 481 €

de 1 921 € à 2 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Talhouet, 56700 Kervignac, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 22.4 % à celui du n°4 et de 22.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Route de Talhouet, 56700 Kervignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Kervignac.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000YM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Du Bonhomme à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Talhouet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Talhouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Talhouet dans son marché local

Prix du 2 Route de Talhouet par rapport à la voie

Sur Route de Talhouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 2 Route de Talhouet se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Talhouet par rapport à Kervignac et à Morbihan

À Kervignac, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Talhouet se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Kervignac et -9.62 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kervignac a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Kergo, 56700 Kervignac(3,206 €)

Chemin du Barrage, 56700 Kervignac(3,164 €)

Lotissement le Vallon, 56700 Kervignac(2,938 €)

Chemin de la Lande aux Fees, 56700 Kervignac(3,150 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Talhouet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Talhouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.