8 Route du Doued, 56700 Kervignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Doued, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 22.28 % à celui du n°6 et du 8.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Route du Doued, 56700 Kervignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Kervignac.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 716 mètres
Ventes au 8 Route du Doued
Une vente a été recensée au 8 Route du Doued. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Doued
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Doued, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Doued
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Doued complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Doued dans son marché local
Prix du 8 Route du Doued par rapport à la voie
Sur Route du Doued, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 8 Route du Doued se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Doued par rapport à Kervignac et à Morbihan
À Kervignac, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Doued se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Kervignac et 39.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kervignac a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
