22 Rue des Magnolias, 56200 La Gacilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°25 et du 4.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 22 Rue des Magnolias, 56200 La Gacilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Gacilly.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 788 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jugon à 787 mètres
Ventes au 22 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 22 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Magnolias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 22 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 22 Rue des Magnolias se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Magnolias par rapport à La Gacilly et à Morbihan
À La Gacilly, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Magnolias se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de La Gacilly et -26.8 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gacilly a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2025.
