32 Rue des Magnolias, 56200 La Gacilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 12.59 % à celui du n°30 mais supérieur de 12.71 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 32 Rue des Magnolias, 56200 La Gacilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Gacilly.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 784 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jugon à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Magnolias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 32 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 32 Rue des Magnolias se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Magnolias par rapport à La Gacilly et à Morbihan
À La Gacilly, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Magnolias se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de La Gacilly et -41.23 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gacilly a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2025.
