3 Place du Pilori, 56130 La Roche-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Pilori, affiche un prix moyen de 2 202 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Pilori, 56130 La Roche-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier La Roche-Bernard.
2 niveaux - 23 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph-La Salle à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Pilori
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Pilori au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Pilori
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Pilori, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Pilori
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Pilori complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Pilori dans son marché local
Prix du 3 Place du Pilori par rapport à la voie
Sur Place du Pilori, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 3 Place du Pilori se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Pilori par rapport à La Roche-Bernard et à Morbihan
À La Roche-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Pilori se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de La Roche-Bernard et 35.41 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Pilori à La Roche-Bernard
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Pilori est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à La Roche-Bernard, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-Bernard a baissé de 17.56 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2023 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 755 €/m² sur la période récente.
