13 Place du Martray, 56490 La Trinité-Porhoët
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Martray, affiche un prix moyen de 955 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 13 Place du Martray, 56490 La Trinité-Porhoët
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier La Trinité-Porhoët.
2 niveaux - 3 logements - 520 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du Martray
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du Martray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Martray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Martray, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Martray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Martray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Martray dans son marché local
Prix du 13 Place du Martray par rapport à la voie
Sur Place du Martray, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 13 Place du Martray se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Martray par rapport à La Trinité-Porhoët et à Morbihan
À La Trinité-Porhoët, le prix moyen des maisons atteint 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place du Martray se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de La Trinité-Porhoët et -60.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Trinité-Porhoët a baissé de 13.27 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 626 €/m² au premier semestre 2020 à 1 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
