22 Rue Buand, 56490 La Trinité-Porhoët
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Buand, affiche un prix moyen de 857 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°24 mais inférieur de 15.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Buand, 56490 La Trinité-Porhoët
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Trinité-Porhoët.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 548 mètres
Ventes au 22 Rue Buand
Les 2 ventes au 22 Rue Buand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Buand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Buand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Buand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Buand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Buand dans son marché local
Prix du 22 Rue Buand par rapport à la voie
Sur Rue Buand, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 22 Rue Buand se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Buand par rapport à La Trinité-Porhoët et à Morbihan
À La Trinité-Porhoët, le prix moyen des maisons atteint 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Buand se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de La Trinité-Porhoët et -64.28 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Trinité-Porhoët a baissé de 13.27 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 626 €/m² au premier semestre 2020 à 1 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
