2 Rue de Dinan, 56490 La Trinité-Porhoët
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Dinan, affiche un prix moyen de 739 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 bis et du 6.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue de Dinan, 56490 La Trinité-Porhoët
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Trinité-Porhoët.
2 niveaux - 2 logements - 757 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0114 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Dinan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Dinan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Dinan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Dinan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dinan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dinan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des maisons s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 739 €/m², le 2 Rue de Dinan se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Dinan par rapport à La Trinité-Porhoët et à Morbihan
À La Trinité-Porhoët, le prix moyen des maisons atteint 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Dinan se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de La Trinité-Porhoët et -69.2 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Trinité-Porhoët a baissé de 13.27 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 626 €/m² au premier semestre 2020 à 1 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
