4 Rue des Venelles, 56490 La Trinité-Porhoët
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Venelles, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue des Venelles, 56490 La Trinité-Porhoët
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Trinité-Porhoët.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 41 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Venelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Venelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Venelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Venelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Venelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Venelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Venelles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Venelles par rapport à la voie
Sur Rue des Venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 4 Rue des Venelles se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Venelles par rapport à La Trinité-Porhoët et à Morbihan
À La Trinité-Porhoët, le prix moyen des maisons atteint 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Venelles se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de La Trinité-Porhoët et -57.83 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Trinité-Porhoët a baissé de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 626 €/m² au premier semestre 2020 à 1 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
