4 Rue du Tertre, 56490 La Trinité-Porhoët
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 835 €/m², supérieur de 16.46 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 4 Rue du Tertre, 56490 La Trinité-Porhoët
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier La Trinité-Porhoët.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 119 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 375 mètres
Ventes au 4 Rue du Tertre
Les 2 ventes au 4 Rue du Tertre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Tertre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 4 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 4 Rue du Tertre se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Tertre par rapport à La Trinité-Porhoët et à Morbihan
À La Trinité-Porhoët, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Tertre se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de La Trinité-Porhoët et -65.11 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Trinité-Porhoët a baissé de 12.9 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 626 €/m² au premier semestre 2020 à 1 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
