2 Rue de Kerhino, 56470 La Trinité-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kerhino, affiche un prix moyen de 6 249 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Kerhino, 56470 La Trinité-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Trinité-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerouff à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kerhino
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kerhino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kerhino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Kerhino, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerhino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerhino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kerhino dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kerhino par rapport à la voie
Sur Rue de Kerhino, le prix moyen des appartements s'établit à 6 265 €/m². Avec un prix moyen de 6 249 €/m², le 2 Rue de Kerhino se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kerhino par rapport à La Trinité-sur-Mer et à Morbihan
À La Trinité-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Kerhino se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de La Trinité-sur-Mer et 83.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Kerhino à La Trinité-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Kerhino est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à La Trinité-sur-Mer, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité-sur-Mer a augmenté de 3.84 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 692 €/m² au premier semestre 2020 à 6 735 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 313 €/m² sur la période récente.
