21 Rue des Résistants, 56470 La Trinité-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Résistants, affiche un prix moyen de 9 005 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Résistants, 56470 La Trinité-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Trinité-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Passage à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Trinié sur Mer à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Résistants
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Résistants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Résistants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Résistants, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Résistants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Résistants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Résistants dans son marché local
Prix du 21 Rue des Résistants par rapport à la voie
Sur Rue des Résistants, le prix moyen des maisons s'établit à 8 264 €/m². Avec un prix moyen de 9 005 €/m², le 21 Rue des Résistants se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Résistants par rapport à La Trinité-sur-Mer et à Morbihan
À La Trinité-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Résistants se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de La Trinité-sur-Mer et 275.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Résistants à La Trinité-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Résistants est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Trinité-sur-Mer, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Trinité-sur-Mer a augmenté de 17.6 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2020 à 8 471 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 698 €/m² sur la période récente.
