14 a Rue du Latz, 56470 La Trinité-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 a Rue du Latz, affiche un prix moyen de 8 333 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°14 b mais supérieur de 0.06 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 a Rue du Latz, 56470 La Trinité-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Passage à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Trinié sur Mer à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 14 a Rue du Latz
Aucune vente n'a été recensée au 14 a Rue du Latz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a Rue du Latz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a Rue du Latz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Rue du Latz dans son marché local
Prix du 14 a Rue du Latz par rapport à la voie
Sur Rue du Latz, le prix moyen des maisons s'établit à 8 057 €/m². Avec un prix moyen de 8 333 €/m², le 14 a Rue du Latz se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Rue du Latz par rapport à La Trinité-sur-Mer et à Morbihan
À La Trinité-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 a Rue du Latz se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de La Trinité-sur-Mer et 247.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 a Rue du Latz à La Trinité-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 14 a Rue du Latz est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Trinité-sur-Mer, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Trinité-sur-Mer a augmenté de 17.6 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2020 à 8 471 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 698 €/m² sur la période récente.
