1 Rue de la Gare, 56250 La Vraie-Croix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 1 Rue de la Gare, 56250 La Vraie-Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier La Vraie-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 113 mètres
Ventes au 1 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 1 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 1 Rue de la Gare se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à La Vraie-Croix et à Morbihan
À La Vraie-Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gare se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de La Vraie-Croix et 2.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Vraie-Croix a augmenté de 28.52 % sur 1 an et augmenté de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
