2 Kergoulec, 56690 Landaul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Kergoulec, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 19.73 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Kergoulec, 56690 Landaul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Landaul.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1182 mètres
Ventes au 2 Kergoulec
Une vente a été recensée au 2 Kergoulec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Kergoulec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Kergoulec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kergoulec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kergoulec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kergoulec dans son marché local
Prix du 2 Kergoulec par rapport à la voie
Sur Kergoulec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 2 Kergoulec se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kergoulec par rapport à Landaul et à Morbihan
À Landaul, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kergoulec se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Landaul et 19.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landaul a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au premier semestre 2025.
