22 Kergoulec, 56690 Landaul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Kergoulec, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°24 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 Kergoulec, 56690 Landaul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Landaul.
2 niveaux - 1 logement - 404 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Kergoulec
Aucune vente n'a été recensée au 22 Kergoulec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Kergoulec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Kergoulec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Kergoulec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Kergoulec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Kergoulec dans son marché local
Prix du 22 Kergoulec par rapport à la voie
Sur Kergoulec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 22 Kergoulec se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Kergoulec par rapport à Landaul et à Morbihan
À Landaul, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Kergoulec se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Landaul et 0.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landaul a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au premier semestre 2025.
