3 Kergoulec, 56690 Landaul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Kergoulec, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Kergoulec, 56690 Landaul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Landaul.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Kergoulec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Kergoulec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Kergoulec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Kergoulec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Kergoulec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Kergoulec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Kergoulec dans son marché local
Prix du 3 Kergoulec par rapport à la voie
Sur Kergoulec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 3 Kergoulec se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Kergoulec par rapport à Landaul et à Morbihan
À Landaul, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Kergoulec se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Landaul et 0.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landaul a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au premier semestre 2025.
