16 Rue de de l'If, 56690 Landaul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de de l'If, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 16 Rue de de l'If, 56690 Landaul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Landaul.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de de l'If
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de de l'If au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de de l'If
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de de l'If, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de de l'If
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de de l'If complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de de l'If dans son marché local
Prix du 16 Rue de de l'If par rapport à la voie
Sur Rue de de l'If, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 16 Rue de de l'If se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de de l'If par rapport à Landaul et à Morbihan
À Landaul, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de de l'If se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Landaul et 6.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landaul a baissé de 17.41 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au premier semestre 2025.
